Ferienhaus Kleinod

Das Ferienhaus Kleinod ist ein freistehendes Haus in idyllischer Südlage auf 800 Metern Höhe in Bad Aussee, Österreich. Eingebettet in ländliche Umgebung am Waldrand mit herrlichem Blick auf Berge, Tal, Landschaft und Garten, ist dieses Haus der ideale Ausgangspunkt für einen erholsamen Aufenthalt inmitten der Natur. Das Haus ist über einen kurzen, bergauf führenden Wiesenweg erreichbar. Das großzügige 1.400 m² große Grundstück, der sonnige Rasen und die möblierte Terrasse laden zum Entspannen im Grünen oder zum geselligen Beisammensein im Freien ein.

### Hinweis: Zur Entspannung gibt es im Haus keinen Fernseher! ###

Das 1960 erbaute und zuletzt 2025 modernisierte Ferienhaus bietet 63 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene (Erdgeschoss). Zwei Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden, ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlicher Sofaecke und Sesseln sowie ein separates Esszimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die moderne, geschlossene Küche ist komplett ausgestattet mit einem 4-Platten-Elektroherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Mixer, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Küchenutensilien. Im geräumigen Keller befinden sich zusätzlich 2 Abstellräume für Fahrräder oder Ski. Praktische Extras wie Staubsauger, Kleiderständer, Bügelbrett und Bügeleisen, ein Bollerwagen, sowie eine eigene Waschmaschine und ein Trockner gewährleisten einen unbeschwerten Aufenthalt, auch bei längeren Reisen.

Das Ferienhaus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Fenster. Handtücher, Badetücher, Bettwäsche und eine Grundausstattung an Toilettenartikeln sind im Mietpreis enthalten. Ein Haartrockner und Sichtschutzrollos an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das gesamte Haus ist rauchfrei; Kinder und Babys sind herzlich willkommen. Details wie kostenfreies WLAN, eine Garderobe, ein Schuhschrank und eine Kommode runden die Ausstattung ab.

Das Ferienhaus Kleinod bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Aktivurlauber, Paare und Erholungssuchende. Das Ferienhaus ist ideal für Kinder und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Wanderwege durch die umliegende Natur beginnen direkt vor der Haustür. Die Region bietet eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten: Wandern, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Bergsteigen, Reiten, Schwimmen oder Angeln – für aktive Gäste ist für jeden etwas dabei. Im Winter können Sie Ski alpin, Langlaufen, Snowboarden, Rodeln (2 Schlitten stehen im Haus zur Verfügung) und Eislaufen. Abenteuerlustige können Gleitschirmfliegen, Höhlenwanderungen oder Kutschfahrten unternehmen. Kulturbegeisterte finden in der Nähe zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Kirchen, botanische Gärten und interessante Museen. Zur Entspannung finden Gäste 2 Sonnenliegen, für gesellige Grillabende steht ein Grill zur Verfügung.

Ein Aufenthalt im Ferienhaus Kleinod ist komfortabel und unkompliziert, auch für Gäste, die Wert auf Privatsphäre und flexible An- und Abreisezeiten legen: Kontaktloser Check-in/Check-out ist möglich. Zwei kostenlose Privatparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung; ein Auto ist empfehlenswert, um die vielfältigen Angebote der Umgebung bequem zu erreichen. Geschäfte, ein Supermarkt, eine Bank, Restaurants, eine Arztpraxis und ein Krankenhaus befinden sich in einem Umkreis von ca. 2.000 Metern, die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 500 Meter entfernt. Der Grundlsee und der nächste Strand (mit Felsen) sind ca. 4 km entfernt, Golfplatz und Bahnhof ca. 4–5 km. Die beliebten Skigebiete Loser und Tauplitzalm liegen ebenfalls in der Nähe, der Flughafen Salzburg ist ca. 100 km entfernt.

Das Ferienhaus Kleinod ist der ideale Ort für Gäste, die Natur, Ruhe, aktive Erholung und die wunderschöne Berglandschaft des Ausseerlandes schätzen. Sichern Sie sich Ihren Aufenthalt in diesem ansprechend eingerichteten Haus in hervorragender Lage.